На что обратить внимание перед покупкой квартиры

1. Выходя из автобуса (метро) не забудьте засечь время, которое вам потребуется для того, чтобы дойти до квартиры.
2. По мере вашего передвижения осматривайте район и местную инфраструктуру. Если у вас есть дети, обратите внимание на наличие детского сада и школы.
3. Так же не забудьте осмотреться во дворе дома, есть ли здесь парковка для автомобилей, детская площадка и др. обратите внимание в каком состоянии лифт, и работает ли он вообще.
4. Входя в квартиру, осмотрите состояние входной двери, тип перекрытий дома, высоту потолков, состояние проводки и сантехники, наличие напольного покрытия.
5. Осматривая балкон и лоджию, поинтересуйтесь, входят ли они в общую площадь квартиры. Оцените общее состояние квартиры и определите, какой вид ремонтных работ необходимо будет проделать: косметический или капитальный. На капитальный ремонт у вас уйдет приблизительно 100 долларов на 1кв м. Соответственно косметический ремонт обойдется намного дешевле.
6. Подсчитайте, какую сумму необходимо будет вложить в ремонт проводки и сантехники.

Источник /

Дальше вам необходимо будет к стоимости квартиры прибавить сумму, которая у вас уйдет на ремонт, а потом уже решать подходит ли вам такой вариант. По данной схеме осмотрите несколько вариантов, тогда вы сможете выбрать более подходящий. Так же можно сравнить стоимость квартиры в новостройке с квартирой в старом доме.
Перед первой встречей с продавцами квартиры составьте предварительный перечень вопросов интересующих вас: узнайте предысторию квартиры, кто прописан в ней, из прописанных членов семьи есть ли не совершеннолетние, или служащие в армии, так же лица находящиеся в заключении, психически нездоровые люди. Благодаря такому списку вопросов, вы ничего не забудете и не упустите из внимания. Ведь задавая вопросы по телефону, вы не будите видеть реакцию и выражение лица собеседника, соответственно в разговоре может быть много неточностей. Как показывает практика, если во время разговора с продавцом, его зрачки постоянно будут бегать из верхнего правого угла в нижний левый, это первый признак того, что вам что-то не договаривают.
Если вы определились с покупкой жилья, заранее четко определитесь с расходами на переоформление – кто именно будет за них платить. Оговорите сроки выписки всех членов семьи, сумму стоимости квартиры, которая будет указана в договоре, оплату накопившихся долгов и другие моменты.

pokupka_nedvizhimosti

Мой блог находят по следующим фразам

© 2013, blogmega.ru. все права защищены ©

  1. MJ-23:

    Да все правильно вроде…вот только с нашими ценами на квартиры все перечисленные пункты выполнить невозможно!